Comment choisir un diagnostiqueur DPE ?

Qu’est-ce qu’un diagnostiqueur DPE certifié ?

Le diagnostiqueur DPE est un professionnel certifié, qui réalise un diagnostic immobilier, et plus exactement le diagnostic de performance énergétique (DPE). Le DPE est un document qui permet d’estimer la consommation énergétique d’un logement et son taux d’émission de gaz à effet de serre.

de La réalisation d’un diagnostic de performance énergétique est obligatoire lors de la vente d’un logement en France métropolitaine, mais aussi pour une location. Ce document entre en effet dans le dossier de diagnostic technique qui doit être remis par le propriétaire à l’acquéreur ou au locataire lors de la vente ou de la location du bien.

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Comment trouver un diagnostiqueur DPE ?

Pour faire réaliser le diagnostic de performance énergétique de votre logement un, vous devez faire appel à un diagnostiqueur DPE. Pour trouver un diagnostiqueur professionnel certifié, vous pouvez vous aider de proposé par le ministère chargé de l’Environnement. Rendez-vous sur la page, puis :

• renseignez le nom de votre commune ou votre code postal, votre département ou votre région ;
• dans « Choix des diagnostics à réaliser », cochez « Performance énergétique (DPE individuel) » ;
• cliquez sur « Voir la liste des diagnostiqueurs » en bas à droite.

Vous obtenez ainsi une liste de diagnostiqueurs DPE certifiés près de chez vous. Le nom du professionnel apparaît, ainsi que son adresse, son numéro de téléphone et ses domaines de certification. À vous de choisir votre professionnel et de fixer un rendez-vous.

Que doit contenir mon DPE ?

Au-delà d’un simple document d’information à destination de l’acheteur ou du locataire potentiel, le diagnostic de rénovation énergétique est un outil qui peut aider les occupants à établir quelles sont les travaux de rénovation énergétique à réaliser en priorité dans le logement. Un diagnostic positif signifie moins de travaux et peut donc faire grimper le prix du logement.

« Le DPE est, aujourd’hui, le diagnostic roi, clame d’ailleurs Guillaume Exbrayat, président de Diagamter, société spécialisée dans le diagnostic immobilier, interrogé par BFM Business. Une étude réalisée par l’association de notaires Dinamic montre en effet qu’un même bien , situé dans la même ville, avec le même nombre de pièces, etc., peut avoir un écart de prix allant jusqu’à 30 %, lié à sa performance énergétique. »

À l’issue de sa visite, le diagnostiqueur vous remet votre DPE. Ce document doit reprendre les informations suivantes : 

• les caractéristiques de votre logement et le descriptif de vos équipements de chauffage, de production d’eau chaude sanitaire, de refroidissement, de ventilation ;
• les conditions d’utilisation et de gestion de ces équipements, qui ont des répercussions sur vos consommations d’énergie ; 
• une indication de la quantité d’énergie consommée ou estimée par an pour chaque catégorie d’équipement et une évaluation de vos dépenses ; 
• une évaluation de la quantité d’émissions de gaz à effet de serre (GES) liée à l’énergie consommée annuellement ;
• une mention des énergies renouvelables produites par vos équipements ;
• une information et des recommandations sur les conditions d’aération ou de ventilation de votre logement ; 
• le classement de votre logement (étiquette énergie) en fonction de la quantité d’énergie consommée annuellement par rapport à sa surface ; 
• le classement de votre logement (étiquette climat) en fonction de la quantité d’émission de gaz à effet de serre produite par rapport à la surface ; 
• des recommandations visant à améliorer les performances énergétiques de votre maison ou de votre appartement, avec une évaluation du coût des travaux suggérés et de leur efficacité.