Tout savoir sur MaPrimeRénov' Parcours accompagné 2024

MaPrimeRenov’ Parcours accompagné est une aide mise en place par l’État pour financer une rénovation énergétique importante de votre habitation. Les détails sur cette aide et ses conditions d’application.

Qu’est-ce que MaPrimeRénov' Parcours accompagné ?

Disponible depuis le 1er janvier 2024, MaPrimeRénov’ Parcours accompagné vient s’ajouter au dispositif MaPrimeRénov’ et à MaPrimeRénov’ Copropriété.

Selon les informations fournies par le site du ministère de l’Économie, il est destiné à financer les rénovations d’ampleur. Qu’englobe réellement ce terme ? Les travaux éligibles à MaPrimeRénov’ Parcours accompagné remplissent certains critères. Ils doivent :

améliorer votre confort, aussi bien en hiver qu’en été ;
vous permettre de réaliser d’importantes économies d’énergie (minimum deux classes de DPE) ;
représenter plusieurs chantiers en même temps (ventilation, chauffage, isolation) ;
inclure au moins deux postes d’isolation (toit, fenêtres, murs, sols) ;
ne pas conserver ou installer des chauffages fonctionnant avec des énergies fossiles ;
correspondre aux préconisations de l’audit énergétique réalisé avant les travaux ;
être réalisés avec des matériaux et équipements respectant certaines exigences de performance ou de technicité.

ma prime rénov'

Bon à savoir

Pour profiter du dispositif, faire appel à un accompagnateur (Mon Accompagnateur Rénov’) est obligatoire.

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Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov' Parcours accompagné ?

Les conditions d’obtention de MaPrimeRénov’ Parcours accompagné sont plus souples que celles d’autres aides. En effet, celle-ci s’applique à toutes les classes énergétiques de logement. De plus, tous les ménages, du plus modeste au plus aisé, peuvent la solliciter. Néanmoins, le montant de la subvention varie selon vos ressources.

Les propriétaires occupants comme les bailleurs et les usufruitiers peuvent la demander. Le bien concerné doit être :

situé en France métropolitaine ;
construit depuis 15 ans ;
occupé à titre de résidence principale depuis au moins 3 ans.

Bon à savoir

Le bailleur s’engage à louer pendant 6 ans dans l’année qui suit l’obtention de la prime. Le cas contraire, il doit rembourser un sixième des sommes perçues pour chaque année de non-location.

Quel montant toucher pour MaPrimeRénov' Parcours accompagné ?

D’une part, c’est le montant hors taxe des travaux qui est pris en compte pour le calcul de l’aide. Il correspond au prix du matériel et de la pose incluse, sans les remises du professionnel. Un plafond est fixé en fonction du gain de classe et le taux de prise en charge est établi pour chaque catégorie de ménage.
D’autre part, un bonus (+ 10 %) est ajouté pour la sortie de l’état de passoire thermique. Dans la pratique, il s’applique si votre bien classé F ou G avant rénovation affiche ensuite une étiquette D ou mieux.
Enfin, cette prime est écrêtée. Vous sollicitez d’autres subventions en plus de MaPrimeRénov' Parcours accompagné ? Le montant cumulé des aides ne peut pas dépasser un certain pourcentage du coût TTC des travaux. Ce plafond détermine votre reste à charge.

Gain énergétique	Dépenses éligibles (plafond en euros)	Montant de l’aide selon les revenus du ménage (barème)
Gain énergétique	Dépenses éligibles (plafond en euros)	Très modestes	Modeste	Intermédiaires	Supérieurs
2 classes	40 000	80 %	60 %	45 %	30 %
3 classes	55 000			50 %	35 %
4 classes	70 000			50 %	35 %
Sortie de passoire énergétique	+10 %
Écrêtement (Montant TTC des travaux pris en charge)		100 %	80 %	60 %	40 %

MaPrimeRénov' Parcours accompagné : est-ce possible de faire une rénovation en deux étapes ?

Pour une meilleure efficacité énergétique et éviter l’apparition de ponts thermiques, les travaux sont habituellement réalisés en une seule fois.

Dans certains cas, une réhabilitation en deux phases est envisageable. Les conditions sont les suivantes :

le délai entre la première et la deuxième demande est de 5 ans maximum ;
le bien est initialement classé E, F ou G ;
un bien F ou G doit au moins atteindre la classe C ;
un bien E doit obtenir l’étiquette B après cette deuxième étape.

Les taux de prise en charge et les plafonds sont définis à partir du gain de classe total. En parallèle, les dépenses englobent les montants des deux périodes de chantier et sont prises en compte dans le calcul de l’écrêtement. Le bonus de sortie de passoire énergétique ne s’applique pas à cette deuxième phase de travaux.