Quel entretien obligatoire pour sa VMC ?

Est-il obligatoire d'entretenir sa VMC ?

La question de l'obligation d'entretien pour une VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) est nuancée. D'un point de vue réglementaire, seul l'entretien d'une VMC gaz est obligatoirement encadré, en raison des risques spécifiques liés à l'utilisation de gaz.

Pour les autres types de VMC, aucune obligation légale formelle ne contraint les propriétaires ou les locataires à procéder régulièrement à leur entretien. Cependant, cette absence d'obligation ne doit pas inciter à négliger l'entretien de ces systèmes de ventilation. Bien au contraire, il est vivement conseillé de maintenir votre VMC en bon état pour plusieurs raisons.

La VMC assure l'évacuation des particules polluantes et de l'humidité hors de l'habitation. Elle contribue à maintenir un air sain dans votre logement. Avec le temps, une VMC peut s'encrasser sous l'effet de l'accumulation de poussières et autres particules. Son efficacité est alors réduite et le risque de développement de moisissures et de propagation d'humidité augmente. Cette situation peut non seulement affecter la santé des occupants mais également entraîner une dégradation prématurée du bâtiment.

De plus, une VMC mal entretenue est susceptible de fonctionner de manière moins économe, engendrant une surconsommation d'énergie. Dans les cas extrêmes, l'encrassement des composants peut conduire à une surchauffe de l'appareil et déclencher un incendie.

L'entretien régulier de votre VMC est donc essentiel pour éviter ces désagréments, prolonger la durée de vie de l'appareil, et garantir une utilisation sécurisée et économique.

Comment entretenir sa VMC ?

Assurer le bon fonctionnement de votre VMC, qu'elle soit à simple flux ou à double flux, implique de réaliser un entretien régulier. Par mesure de sécurité, commencez par couper le courant avant de nettoyer votre VMC.

L'entretien d'une VMC simple flux

Pour maintenir une ventilation efficace, il est nécessaire de dépoussiérer régulièrement les entrées d'air. Ces dernières, situées généralement sur les murs extérieurs ou les fenêtres, peuvent s'obstruer avec le temps à cause de la poussière et d'autres particules extérieures. Utilisez un aspirateur avec un embout brosse pour retirer délicatement la poussière accumulée, en veillant à ne pas endommager les grilles.

Les bouches d'extraction, qui évacuent l'air vicié de la maison, se trouvent principalement dans les pièces humides comme la cuisine, la salle de bain, et les toilettes. Avec le temps, elles peuvent s'encrasser. Pour les nettoyer, démontez-les délicatement et utilisez de l'eau savonneuse pour éliminer la graisse et la saleté. Laissez-les sécher complètement avant de les remonter.

L'entretien d'une VMC double flux

Dans une VMC double flux, tout comme dans le système simple flux, les bouches d'aération de la VMC doivent être dépoussiérées avec précaution. Les filtres doivent aussi être nettoyés ou remplacés régulièrement, selon les recommandations du fabricant, généralement tous les six mois. Pour le nettoyage, suivez les instructions du fabricant, car certains filtres peuvent être lavés tandis que d'autres doivent être remplacés.

À quelle fréquence entretenir sa VMC ?

Pour maintenir l'efficacité de votre VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) et assurer une qualité d'air intérieur optimale, un entretien régulier est indispensable. Il est recommandé de procéder au nettoyage des bouches d'extraction et des entrées d'air tous les trimestres.

Les filtres des systèmes équipés, tels que les VMC double flux, doivent être vérifiés et, si nécessaire, nettoyés ou changés une fois par an pour garantir une filtration optimale de l'air.

Pour un entretien approfondi, faire appel à un professionnel tous les trois ans est conseillé. Ce dernier effectuera un nettoyage en profondeur, inspectera et réglera le système pour assurer un fonctionnement optimal.

Des tâches d'entretien spécifiques, comme le changement des piles des bouches d'aération hygroréglables tous les deux ans et la vérification de l'échangeur thermique pour les VMC double flux annuellement, sont également recommandées.

Quel tarif pour l'entretien de sa VMC ?

Le coût d'entretien d'une VMC par un professionnel peut varier en fonction de plusieurs facteurs tels que le type de VMC (simple ou double flux), l'accessibilité du système, et la région où vous vivez.

Pour un entretien complet par un spécialiste, vous pouvez vous attendre à un tarif qui débute autour de 100 à 130 euros pour une VMC simple flux et autour de 300 euros pour une VMC double flux. Ce prix peut augmenter en cas d'interventions supplémentaires ou spécifiques requises.

Maintenir une VMC double flux en état optimal est plus contraignant et parfois plus onéreux :

• les filtres, souvent appelés filtres chaussette, peuvent nécessiter un remplacement tous les deux à trois ans, avec un coût approximatif de 30 euros pour un lot de dix ;
• le préfiltre, situé sur la bouche d'arrivée d'air neuf, doit être inspecté avec soin et régularité, son remplacement étant nécessaire en cas d'encrassement avancé, pour un coût avoisinant les 25 euros ;
• les filtres situés à l'intérieur du caisson doivent être changés annuellement, avec un coût unitaire d’environ 50 euros.

À qui faire appel pour entretenir sa VMC ?

Pour l'entretien de votre VMC, il est recommandé de choisir un professionnel qualifié et expérimenté. Les professionnels disposant d'une certification RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) sont à privilégier. Cette qualification assure que le prestataire possède les compétences et le savoir-faire nécessaires pour entretenir correctement votre système de ventilation, conformément aux normes en vigueur.

Faire appel à un professionnel RGE vous garantit également une intervention respectueuse de l'environnement et potentiellement éligible à certaines aides financières liées à l'amélioration de l'efficacité énergétique de votre logement.