Quel prix pour l’isolation de son logement ?
Comment fixer le montant des travaux pour isoler votre habitation ? Paramètres, estimation, et conseils : optimisez le prix de l’isolation de votre maison ou appartement.
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Le prix de l’isolation au m² en fonction des travaux
Le coût des travaux varie selon la zone à isoler. Voilà les prix moyens de l’isolation au m², isolant et main d’œuvre compris :
| Partie de la maison | Coût au m² |
|---|---|
| Murs |
Isolation intérieure (ITI) : de 50 à 90 € Isolation extérieure (ITE) : autour de 150 € avec un enduit, 200 € pour un bardage |
| Combles perdus | Entre 25 et 60 € |
| Combles aménageables | Entre 50 et 250 €, selon la technique envisagée |
| Sol | Entre 35 et 50 € |
Quels sont les principaux critères qui influencent le prix d’isolation ?
Le prix de l’isolation dépend de votre habitation, mais aussi des matériaux utilisés et du type de travaux réalisés.
Les caractéristiques du logement
Petit appartement ou maison ancienne aux volumes importants : toutes les habitations n’ont pas la même configuration. Plus la surface à isoler est grande, plus le budget est conséquent. Ce constat se reproduit pour chaque poste de dépense : isolation des combles, de la toiture, des murs ou du sol.
Le choix des matériaux d’isolation
Laine de roche, liège, ouate de cellulose, polyuréthane expansé, chanvre : les matériaux isolants sont nombreux et leurs prix peuvent varier de 10 à 60 €/m².
Les techniques d’isolation
L’isolation d’un mur par l’extérieur est généralement plus onéreuse que l’isolation par l’intérieur. Cela est en partie dû au ravalement de la façade et à la nécessité d’adapter les seuils des fenêtres, ou encore les descentes de gouttières. En revanche, elle préserve les surfaces habitables.
L’isolation d’un logement, un investissement sur le long terme
Le prix des matériaux isolants, additionné à celui de l’installation par un professionnel, représente un investissement conséquent. Néanmoins, il faut garder à l’esprit qu’il s’agit d’un investissement sur le long terme qui permet :
- d’améliorer son confort thermique ;
- de réduire ses dépenses de chauffage.
En effet, les déperditions de chaleur d’un logement bien isolé sont moins importantes. De plus, vous faites un meilleur usage de vos émetteurs. Que vous utilisiez du fioul domestique, du gaz, du bois ou de l’électricité comme source d’énergie de chauffage, l’isolation ne pourra être que bénéfique.
Il convient de noter que le coût des travaux peut être réduit grâce à des aides financières telles que la prime énergie TotalEnergies, l’éco-prêt à taux zéro ou MaPrimeRénov’, octroyées à condition de respecter plusieurs critères. La première d’entre elles est de faire réaliser les travaux par un professionnel RGE. Ce dernier saura vous guider et vous aider à opter pour le meilleur choix tout en optimisant le coût total des travaux.
Bon à savoir
Les matériaux isolants ne sont pas tous égaux en matière d’isolation phonique. Ce critère peut avoir son importance, notamment si vous vivez en ville et que vous souhaitez isoler un mur donnant sur la rue.
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