L’isolation d’un toit terrasse est primordiale pour bénéficier de plus de confort et réduire les déperditions de chaleur. Identifiez les aides auxquelles vous pouvez prétendre pour amenuiser le coût des travaux.
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Aussi appelée prime énergie, la prime CEE repose sur le dispositif des Certificats d’économies d’énergie. Elle s’applique :
● aux propriétaires ou locataires ;
● aux logements bâtis depuis plus de 2 ans ;
● aux résidences principales et secondaires.
L’isolation d’une toiture terrasse doit être réalisée par l’extérieur et les conditions techniques sont fixées par une fiche d’opérations standardisées. Les critères majeurs sont :
● une résistance thermique supérieure à 4,5 m².K/W ;
● la mise en place par un professionnel certifié RGE.
Elle est versée par votre fournisseur d’énergie. Le montant de la prime, accessible à tous, peut atteindre plusieurs centaines d’euros et varie selon :
● l’ampleur des économies d’énergie réalisées ;
● le fournisseur d’énergie ;
● les revenus du foyer.
Entrée en vigueur début 2020, MaPrimeRénov’ est accessible aux propriétaires occupants et aux bailleurs de logements construits depuis plus de 15 ans. Son montant est calculé en fonction des gains énergétiques et des ressources du foyer. L’isolation de la toiture terrasse fait partie des travaux éligibles, au même titre que les autres travaux d’isolation thermique.
4 catégories ont été créées selon les niveaux de revenus, des plus modestes aux plus aisés. Le montant des primes est défini pour chaque profil, comme le résume le tableau ci-dessous :
|
Catégorie |
Indemnisation (€/m²) |
|
MaPrimeRénov’ Bleu |
75 |
|
MaPrimeRénov’Jaune |
60 |
|
MaPrimeRénov’ Violet |
40 |
|
MaPrimeRénov’ Rose |
15 |
Utilisez le simulateur Simul’aides pour connaître la catégorie à laquelle vous appartenez.
À noter : Depuis avril 2023, la prime rose n’est accessible aux ménages les plus aisés que s’ils réalisent plusieurs chantiers en même temps.
Avec ce dispositif, vous empruntez de l’argent sans payer d’intérêts pour financer les travaux de rénovation énergétique. Accessible sans conditions de ressources, vous pouvez l’obtenir si vous êtes propriétaire d’un bien (occupé ou loué) achevé depuis plus de 2 ans.
Ce prêt permet de prendre en charge une partie de travaux, comme l’isolation d’un toit terrasse ou une rénovation plus globale. Le montant maximal dépend de la nature du chantier :
● 15 000 € pour un lot ;
● 25 000 € pour 2 lots ;
● 30 000 € pour 3 lots minimum ;
● 50 000 € pour un projet englobant toute l’habitation.
En faisant réaliser l’isolation de votre toiture terrasse par un professionnel, vous bénéficiez d’une TVA à 5,5 %. Cette TVA à taux réduit s’applique aussi bien à l’achat du matériel qu’à son installation. Pour y prétendre , votre logement doit être construit depuis plus de 2 ans.
