Comment choisir son isolant pour mur extérieur ?

Quels sont les différents types de matériaux pour isoler son mur par l’extérieur ?

Minéraux, de synthèse ou naturels : vous avez le choix entre trois types de matériaux pour isoler les murs de votre maison.

Les isolants minéraux : laine de verre et laine de roche

Ces isolants sont produits à partir de matières d’origine naturelle comme le sable ou le basalte. Parmi eux, on trouve la laine de roche, qui est un des meilleurs isolants extérieurs. Elle offre de bonnes performances, à la fois thermiques et acoustiques. Elle est notamment très efficace pour apporter un réel confort en été.

De son côté, la laine de verre est fabriquée à partir de verre recyclé et de sable. Elle est moins chère que la laine de roche, mais elle est un peu moins dense, ce qui lui confère des propriétés thermiques légèrement inférieures.

Les isolants synthétiques

Ce sont des polymères produits à partir de composés chimiques et de dérivés de pétrole. Ils sont constitués de plastique alvéolaire et sont capables de supporter toutes les conditions climatiques.

Parmi eux, le plus répandu est le PSE, ou polystyrène expansé, car il est le moins onéreux. En revanche, ses propriétés sont limitées : il résiste mal au feu et offre une isolation acoustique réduite.

Le polystyrène extrudé (XPS) est, lui aussi, très utilisé. Un peu plus dense, il apporte une meilleure isolation thermique. Comme le PSE, il réagit très mal au feu.

D’autres isolants synthétiques sont disponibles sur le marché :

• Le polyuréthane expansé. C’est l’isolant synthétique le plus performant.
• La mousse résolique. Elle est plus efficace que les polystyrènes et permet de réduire l’épaisseur d’isolation. Autre avantage : elle résiste mieux en cas d’incendie. Cependant, elle n’est pas étanche et nécessite la pose d’un pare-vapeur.

Les isolants naturels

Ils sont extraits directement de la nature et sont traités pour résister au feu, à la moisissure et aux rongeurs. Parmi les isolants biosourcés, on trouve :

• La fibre de bois. Elle se présente sous la forme de panneaux fabriqués à partir de résineux. Ses propriétés sont équivalentes à la laine de roche. Saine, sa production génère une pollution limitée. Revers de la médaille, son coût est deux fois plus élevé.
• La laine de chanvre. Obtenue à partir de la tige du végétal, elle permet d’isoler les murs, mais également les toitures et les planchers. Disponible en rouleau ou en panneau, elle est très résistante à l’humidité.
• Le liège. Durable et robuste, ce matériau est tout indiqué pour l’isolation des murs par l’extérieur. Toutefois, son coût est supérieur à celui des isolants synthétiques ou minéraux.

 

Quels sont les critères à prendre en compte dans le choix de son isolant pour mur extérieur ?

Résistance thermique, au feu, à l’humidité, mais aussi conductivité, épaisseur, prix : de nombreux paramètres entrent en jeu pour sélectionner l’isolant idéal pour votre projet.

La résistance thermique de l’isolant

Cet indicateur est mentionné par la lettre « R » et exprimé en m².K/W. Il est obtenu en divisant l’épaisseur du matériau par sa conductivité (représentée par le symbole « λ »). Plus la valeur « R » est grande, plus le matériau est isolant. On note aussi que plus la conductivité est faible, meilleure est la résistance thermique.

La résistance au feu

Pour connaître le comportement du matériau en cas d’incendie, contrôlez l’indice noté « M ». Il va de M0 pour les produits incombustibles à M5 pour les substances très inflammables.

Vous pouvez aussi trouver l’indice européen qui les note de A à E. Selon cette échelle, les isolants minéraux sont répertoriés dans la catégorie A, alors que le polystyrène expansé est classé E.

La résistance à l’humidité

La résistance à l’humidité est repérable par le symbole « µ ». Vous vivez dans une région où les précipitations sont abondantes ? Préférez un matériau avec la valeur « µ » la plus élevée possible. C’est le cas du polystyrène extrudé ou du polyuréthane.

L’épaisseur du matériau

Certains chantiers imposent des conditions strictes, par exemple lorsque la façade de la maison donne directement sur l’espace public. Dans ce cas, il faut privilégier une isolation de faible épaisseur. À cet effet, la mousse résolique vous permet de gagner quelques précieux centimètres.

Notez que les professionnels conseillent une épaisseur d’isolant comprise entre 13 et 18 cm, rarement plus de 20 centimètres.

Le budget

Le prix des isolants peut varier du simple au triple si l’on compare le polystyrène expansé avec le liège. N’hésitez pas à contacter plusieurs artisans pour obtenir plusieurs devis et effectuer des comparaisons.

De plus, l’isolation par l’extérieur ne consiste pas uniquement en la pose de l’isolant. Comme ce dernier est ensuite recouvert, pensez à faire chiffrer les différentes solutions qui s’offrent à vous (panneaux enduits, bardage ou vêture).

L’aspect écologique de l’isolant

Sans surprise, les matériaux naturels sont les isolants les plus écologiques. Les laines minérales sont des alternatives un peu moins bonnes pour l’environnement, du fait notamment de l’énergie nécessaire à leur fabrication.

L’éligibilité aux aides

Pour bénéficier d’aides, vous devez respecter certaines conditions :

• choisir un isolant dont la valeur « R » est supérieure à 3,7 m².K/W ;
• opter pour des isolants certifiés par des organismes indépendants ou porteurs des labels NF ou Ecocert ;
• confier le chantier à un professionnel RGE.

En tant que propriétaire d’un logement, vous êtes éligible à MaPrimeRénov’, peu importe votre niveau de ressources. Néanmoins, le montant de l’avantage est inversement proportionnel à votre revenu fiscal de référence. Ainsi, on note 4 niveaux d’indemnisation :

Barème MaPrimeRénov’	Niveau de revenus	Indemnisation au m² (en €)
Bleu	Très modestes	75
Jaune	Modestes	60
Violet	Intermédiaires	40
Rose	Supérieurs	15

 

Une précision pour le niveau rose : depuis avril 2023, l’aide n’est accessible que si plusieurs rénovations sont entreprises en même temps.

En outre, la rénovation énergétique permet de cumuler les subventions. Ainsi, vous pouvez combiner MaPrimeRénov’ avec d’autres dispositifs, comme :

• la prime énergie TotalEnergies ;
• la TVA réduite à 5,5 % ;
• l’éco-prêt à taux zéro.

Quelle réglementation concernant l’isolation des murs par l’extérieur ?

Depuis janvier 2017, la loi de transition énergétique pour la croissance verte rend obligatoire la réalisation de travaux d’isolation dans certaines situations. C’est le cas pour les travaux de ravalement réalisés sur au moins 50 % de la surface de la façade. Ils consistent :

• à retirer l'enduit existant et en appliquer un nouveau ;
• à ajouter ou remplacer un parement.

Les travaux d’isolation peuvent alors se faire par l’intérieur ou par l’extérieur. De ce fait, les contraintes et les coûts sont rassemblés lors d’une seule intervention. Cela vous permet, en plus d’embellir l’habitation, de faire des économies de chauffage, car les déperditions de chaleur seront diminuées.

L’isolation des murs par l’extérieur modifie l’aspect extérieur de la maison. Vous allez donc devoir effectuer des démarches administratives auprès de votre mairie. Tout dépend du Plan local d’urbanisme (PLU) ou du Plan d’occupation des sols (POS) de votre commune. Selon les exigences, vous devrez déposer une déclaration préalable de travaux ou une demande de permis de construire.