Qu'est-ce qu'un bouquet de travaux ?
Un bouquet de travaux est un ensemble de rénovations énergétiques coordonnées qui inclut au moins deux types d'interventions différentes. Ces travaux visent à améliorer l'efficacité énergétique d'un logement.
Les catégories de travaux typiques d’un bouquet travaux comprennent :
L'objectif est de réaliser ces améliorations simultanément ou selon un plan qui maximise leur impact sur l’environnement et sur les factures d’énergie. Un bouquet de travaux permet d’optimiser l'accès aux aides financières destinées à soutenir de telles rénovations énergétiques.
Quels sont les avantages d'un bouquet de travaux ?
Un bouquet de travaux procure divers avantages qui impactent l'efficacité énergétique, les finances, la valeur immobilière et le confort de vie :
- Amélioration de la performance énergétique : la réalisation simultanée de plusieurs améliorations crée une synergie qui augmente l'efficacité énergétique du bâtiment. Cette intégration réduit les ponts thermiques et minimise les déperditions énergétiques. Cela permet d’optimiser l'utilisation de l'énergie pour le chauffage et la climatisation.
- Économies financières : bien que l'investissement initial puisse être important, les économies générées sur les factures d'énergie sont considérables. Les propriétaires peuvent également bénéficier de diverses aides et subventions, telles que MaPrimeRénov' et l'éco-prêt à taux zéro, qui allègent le coût initial des travaux.
- Augmentation de la valeur immobilière : les logements rénovés pour une haute performance énergétique deviennent plus attractifs sur le marché immobilier. Un meilleur classement énergétique est un avantage lors de la revente, en particulier dans un contexte de réglementations énergétiques de plus en plus strictes.
- Confort maximisé : l'amélioration de l'isolation et des systèmes de chauffage et de refroidissement stabilise les températures intérieures, contrôle mieux l'humidité et réduit les courants d'air. Ces travaux contribuent également à une réduction du bruit, ce qui améliore le confort général de l'habitat.
Ces améliorations contribuent à rendre les logements plus économes en énergie et plus confortables.
Comment faire un bouquet de travaux ?
Voici les étapes à suivre pour optimiser la réalisation de vos travaux de rénovation énergétique.
Réaliser un diagnostic énergétique
Avant tout, il est essentiel de réaliser un audit énergétique de votre logement. Cet audit, mené par un professionnel, permet d'identifier les zones de déperditions thermiques et d'évaluer l'état général des installations existantes.
Le diagnostic aide à cibler les interventions qui apporteront les améliorations les plus notables en termes d'efficacité énergétique. Ce diagnostic peut comprendre une thermographie infrarouge pour visualiser les pertes de chaleur, ainsi que des mesures de l'étanchéité à l'air du bâtiment.
Sélectionner les travaux
Sur la base du diagnostic, sélectionnez les travaux qui répondent le mieux aux besoins de votre habitation et qui sont susceptibles de former un ensemble cohérent.
L'objectif est de choisir des travaux qui, combinés, maximisent l'efficacité énergétique, comme l'isolation de la toiture couplée à un système de chauffage plus efficace. Priorisez les interventions qui ont le meilleur retour sur investissement et qui sont éligibles aux aides financières.
Consulter des professionnels certifiés
Une fois les travaux sélectionnés, consultez plusieurs artisans ou entreprises spécialisées certifiés RGE (Reconnu Garant de l'Environnement). Ces certifications garantissent que les travaux seront réalisés selon les normes en vigueur et vous permettront de bénéficier des aides financières disponibles.
Obtenez plusieurs devis pour comparer les propositions en termes de coût, de durée des travaux et de méthodologies proposées.
Planifier les travaux
Planifiez les travaux de manière stratégique. L'ordre d'exécution peut influencer l'efficacité du projet. Par exemple, il est souvent conseillé de commencer par l'isolation avant de remplacer le système de chauffage. Ainsi, le nouveau système de chauffage est dimensionné en fonction des nouveaux besoins thermiques du bâtiment.
Suivre et contrôler la qualité
Pendant la réalisation des travaux, un suivi régulier est nécessaire pour s'assurer que tout se déroule comme prévu. À la fin des travaux, il est recommandé de faire réaliser une nouvelle évaluation énergétique pour mesurer l'impact réel des améliorations apportées et s'assurer que les objectifs de performance énergétique sont atteints.
Quelles sont les aides pour un bouquet de travaux ?
Les propriétaires réalisant des rénovations énergétiques peuvent bénéficier de diverses aides pour financer leurs projets. Parmi celles-ci, MaPrimeRénov' se distingue comme une aide financière ouverte à tous les propriétaires, occupants comme bailleurs, ainsi qu'aux copropriétés. Cette aide s'adapte aux revenus du foyer et couvre une large gamme de travaux. Dans le cadre d’un bouquet de travaux, vous pouvez notamment bénéficier de MaPrimeRénov’ Parcours accompagné puisqu’elle vous permet de réaliser des travaux de rénovation d’ampleur.
En complément, l'éco-prêt à taux zéro permet de financer jusqu'à 50 000 euros de travaux sans intérêt. Les aides locales et les Certificats d'Économies d'Énergie offrent également des subventions et des primes pour soutenir la transition énergétique. Ces aides varient localement mais sont souvent cumulables.
