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Bâtiment emblématique du quartier Necker, la tour Montparnasse (aussi appelée tour Maine-Montparnasse) souffre depuis plusieurs années d’un manque de modernité certain, notamment d’un point de vue énergétique. Un projet de rénovation, porté par Nouvelle AOM, un collectif de 3 agences (Chartier-Dalix, Franklin Azzi et Hardel & Le Hihan) va permettre de lui redonner ses lettres de noblesse et d’en faire un bâtiment en phase avec les exigences actuelles. Focus sur les évolutions attendues.
La rénovation énergétique de la tour Montparnasse : un changement profond à venir
Faire de la tour Montparnasse une « icône de la révolution énergétique du XXIe siècle », tel est l’objectif ambitieux de Nouvelle AOM, le groupement d’agences en charge de la rénovation énergétique et architecturale du bâtiment.
De grandes évolutions sont ainsi prévues pour rénover la tour Montparnasse, comme :
- Une division par dix de la consommation énergétique du bâtiment ;
- Rendre la tour autonome énergétiquement pendant 70 % du temps d’utilisation.
Ces objectifs seront notamment atteints par l’installation de 850 m2 de panneaux photovoltaïques, qui sont voués à fournir environ la moitié de l’énergie nécessaire à l’éclairage artificiel. À cela s’ajoutera une « façade éolienne », qui permettra au bâtiment de profiter d’un mouvement d’air naturel.
On notera enfin que 700 m3 d’eau seront récupérés pour la végétation et l’alimentation en eau du complexe.
| Le saviez-vous ?Les 40 000 m2 de façade seront en partie réutilisés dans le cadre du nouveau projet. |
Une révolution esthétique aussi prévue
Outre ses performances énergétiques laissant à désirer, l’édifice souffre d’une esthétique relativement austère et datée. Le projet de rénovation de la tour Montparnasse prévoit donc de profonds changements au niveau de son apparence. Sont prévus :
- Le remplacement de la façade actuelle (en verre fumé), par du verre clair et transparent ;
- Une serre agricole de 18 m de hauteur ;
- Des esplanades couvertes d’espaces verts sur les 13 premiers étages.
Que trouvera-t-on dans la nouvelle tour Montparnasse ?
La tour Montparnasse accueillera des bureaux, mais également un hôtel sur 4 étages, une crèche et des locaux à vélos.
Des restaurants et des cafés à destination des occupants de la tour sont également prévus au programme.
Quand le projet de rénovation énergétique de la tour Montparnasse va-t-il démarrer ?
La rénovation de la tour Montparnasse devrait démarrer en 2019 et s’achever à l’horizon 2024. Une année de fin de travaux intéressante puisque Paris sera sous les feux projecteurs internationaux en raison des Jeux Olympiques.
| Bon à savoirLe coût du projet de rénovation énergétique et architectural de la tour Montparnasse est évalué à environ 300 millions d’euros. Le financement sera assuré par les copropriétaires du bâtiment. |
Pour aller plus loin :
Actualités sur la rénovation énergétique
